---

28 lipca zakończyło się wyłożenie do publicznego wglądu projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części naszej gminy (czyli obszarów: „Chobot, z wyłączeniem terenu Chobot-Polana”, „Wola Batorska I”, „Wola Zabierzowska I” oraz „Zabierzów Bocheński I”). 

Z projektami można było się zapoznać w siedzibie Urzędu Miasta od 29 czerwca do 28 lipca 2010 roku, a wciąż jeszcze znajdują się na naszej stronie Internetowej. Ta forma prezentacji cieszy się dużym powodzeniem. W czasie wyłożenia podstrona planów była otwierana ponad 1600 razy. Do 17 sierpnia można składać uwagi do planów.

W trakcie wyłożenia najwięcej wątpliwości wzbudziły tzw. „białe plamy” oraz różnice w projektach planów z nowym studium Gminy Niepołomice.

Aby w planie zagospodarowania terenu zmienić przeznaczenie gruntów rolnych wysokich klas na tereny budowlane potrzebna jest decyzja Ministra Rolnictwa o przeznaczeniu gruntów rolnych na cele nierolnicze. O wydanie takiej decyzji gmina występowała do Ministra Rolnictwa jeszcze w 2007 roku. Brak decyzji w tej sprawie w konsekwencji doprowadził do uchylenia planu dla obszaru C w maju 2009 roku. Podejmując pracę nad nowymi planami zdecydowaliśmy wyłączyć obszary oczekujące na decyzje Ministra Rolnictwa, w obawie przed długotrwałym oczekiwaniem. To właśnie te tereny są „białymi plamami”.

Kiedy prace planistyczne były w zaawansowanym stadium, otrzymaliśmy decyzje dla wszystkich trzech wniosków: dla obszaru Zabierzowa Bocheńskiego była ona całościowo pozytywna, natomiast dla Woli Zabierzowskiej i Woli Batorskiej tylko część proponowanych przez nas zmian została uwzględniona. Dla tych obszarów plany zagospodarowania przestrzennego zostaną przygotowane odrębnie.

Również różnice w przeznaczeniu terenów ujętych w projektach planów a nowym Studium wynikają z ich wysokiej klasy rolnej. Rozbieżności obejmują grunty, dla których nie zdecydowaliśmy się występować z nowym wnioskiem do Ministerstwa Rolnictwa. Zostało utrzymane ich dotychczasowe przeznaczenie, co jest zgodne z zapisami Studium.

Przypominamy, że do 17 sierpnia można składać uwagi do wyłożonych projektów planów. Do tego czasu projekty pozostaną do wglądu na stronie Internetowej. Następnym etapem będzie rozpatrzenie uwag oraz przekazanie gotowych do uchwalenia projektów planów Radzie Miejskiej w Niepołomicach. Powinno to nastąpić we wrześniu bieżącego roku. Po uchwaleniu, plany miejscowe oraz dokumentacja prac planistycznych zostaną przekazane do Urzędu Wojewódzkiego celem skontrolowania, a później opublikowane w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Zakładamy, że pod koniec roku plany powinny wejść w życie.

Wschodnia część naszej Gminy nie posiada żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a co za tym idzie nie można robić podziałów nieruchomości. O pozwolenie na budowę można się starać tylko na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Dlatego zależy nam na jak najszybszym przeprowadzeniu procedury planistycznej.